Casos
Soluciones inmobiliarias · Built to suit · Sale & leaseback
El inmueble se adapta a su operación.
Desde la década de 1980, el grupo estructura dos soluciones en contratos de largo plazo: built to suit y sale & leaseback. Ingeniería y finanzas en la misma mesa.
Deslice
01
Built to suit
El inmueble no existe. Nosotros lo construimos o lo adaptamos.
La decisión viene primero: altura libre, muelles, flujo interno, energía, todo lo que la operación necesita para funcionar bien durante las próximas dos décadas. Alquila a largo plazo sin inmovilizar capital en terreno y obra.
- Proyecto
- Obra
- Operación
- Su inmueble
- Capital libre
- Alquiler largo
02
Sale & leaseback
El capital está atrapado en el inmueble. Nosotros lo compramos.
Compramos su inmueble y usted sigue operando allí como inquilino de largo plazo. La rutina no cambia; el balance, sí.
01
Danone · Sale & leaseback
El inmueble se volvió capital. La operación no paró.
En Poços de Caldas/MG, Danone vendió al grupo el centro de distribución junto a la fábrica y siguió operando allí como inquilina. Después llegó la ampliación a medida: hoy son 13.197 m² construidos.
02
Bancos minoristas · Sale & leaseback
Compramos las sucursales. Y se las alquilamos de vuelta.
Cuando los bancos decidieron desinvertir y vender sus propias sucursales, el grupo las compró. Y se las alquiló de vuelta mediante contratos largos.
Cómo funciona
Del primer café al contrato firmado.
Ficha técnica completa y condiciones a consultar, caso por caso.
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01
Conversación
Cuente su operación o su inmueble directamente a quien decide.
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02
Estudio
Ingeniería y finanzas estudian el caso en la misma mesa.
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03
Propuesta
Una propuesta de estructura completa, con obra, plazo y condiciones.
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04
Contrato
Un contrato largo con quienes mantendrán el inmueble durante las próximas décadas.
La invitación
¿Su caso no cabe en el mercado estándar? Mejor.
Traiga la operación, el terreno o el inmueble. La ingeniería y el contrato salen de la misma mesa, directamente con quien decide.