03
Ocupación madura
Ocupación madura
Múltiplo 1
El condominio que inauguró la lógica Múltiplo. Veinte galpones, módulo amplio, ocupación madura.
- Galpones 20
- Superficie construida 31.050 m²
- Situación En operación
Condominios logísticos · Múltiplo
El galpón correcto no se mide en metros.
Es el que crece al ritmo de la operación.
Dos condominios en Alphaville/Barueri · uno nuevo en Cotia
Deslice
Tres respuestas a la misma pregunta.
04
Ocupación madura
Ocupación madura
Múltiplo 3
Un módulo compacto que se une al vecino a medida que crece la operación.
- Galpones 10
- Módulo 812 m²
- SituaciónEn operación
05
En construcción
En construcción
Múltiplo 4
Trece galpones en construcción en Cotia, a cargo del propio grupo.
- Galpones 13
- Entrega prevista Diciembre de 2026
- Situación En construcción
08
Gestión
Un condominio no se compra: se administra.
Es la lógica del condominio: infraestructura compartida y gestión condominial. Seguridad, mantenimiento, limpieza y demás servicios comunes se contratan en conjunto y sus costos se prorratean entre los ocupantes.
Metalurgia en el origen. Inmuebles desde la década de 1980. Tres generaciones en la misma mesa.
La gestión es del propio grupo.
No hay una administradora externa entre el ocupante y quien decide.
La seguridad pasa por inspección.
El perímetro, las áreas comunes y los accesos se inspeccionan periódicamente.
El vecino es elegido.
Carga compatible, horarios compatibles, operaciones compatibles.
07
Ubicación
En la última milla del Gran São Paulo.
Diagrama esquemático y sin escala de los ejes de acceso de la región.
Los dos condominios en operación están en Tamboré y Alphaville Industrial, en Barueri/SP, cerca de Castello Branco, Rodoanel y las vías marginales. El tercero está en Cotia.
Ejes de acceso
- Rod. Castello Branco
- Salida hacia el interior
- Rodoanel
- Anillo metropolitano
- Rod. Anhanguera
- Corredor de Campinas
- Aeropuertos de carga
- Guarulhos y Viracopos
- Puerto de Santos
- Anchieta-Imigrantes
Distancias y tiempos informados por unidad, en la conversación con el equipo de alquileres.
Dos condominios en operación.
Y trece galpones en construcción ahora.
Indique al equipo de alquileres el módulo, la superficie y el plazo que necesita su operación. Cuando haya espacio, el equipo contactará primero a quienes ya se hayan presentado.